Kaip finansuoti naujo buto įrengimą, kai po pirkimo nebelieka santaupų?

Naujo buto pirkimo kaina ne visada parodo, kiek iš tikrųjų kainuos persikraustymas. Jeigu būstas įsigyjamas su daline apdaila, po sandorio dar gali reikėti grindų, sienų apdailos, vidaus durų, santechnikos, virtuvės, apšvietimo ir buitinės technikos. Kai didžioji santaupų dalis jau panaudota pradiniam įnašui, įrengimo biudžetas tampa atskiru finansiniu iššūkiu.

Didžiausia klaida tokioje situacijoje – bandyti iš karto įgyvendinti visą galutinio interjero viziją. Įsikraustymui nebūtina pirmąją dieną turėti dekoratyvinį apšvietimą, brangią sofą, visas suplanuotas spintas ir pilnai įrengtą svečių kambarį. Daug racionaliau atskirti būtiną įrengimą nuo pirkinių, kuriuos galima atlikti vėliau.

Kiek iš tikrųjų reikia įsikraustymui?

Pirmame etape svarbiausia užbaigti tai, be ko normaliai gyventi nepavyks. Reikia veikiančio vonios kambario, grindų, bazinio apšvietimo, elektros ir santechnikos darbų bei tokios virtuvės, kurioje būtų galima gaminti maistą. Visa kita galima vertinti pagal realų likusį biudžetą.

Pavyzdžiui, visas norimas buto įrengimas gali būti įvertintas 30 000 eurų. Tačiau suskaičiavus tik būtinus darbus paaiškėja, kad įsikelti galima išleidus 19 000 eurų. Likę 11 000 eurų tenka baldams, dekorui, papildomoms spintoms ir kitiems dalykams, kuriuos galima pirkti palaipsniui.

Toks skirstymas ypač svarbus, kai įrengimui naudojamos skolintos lėšos. Kuo daugiau nebūtinų pirkinių patenka į paskolos sumą, tuo ilgiau gali tekti mokėti už daiktus, kuriuos buvo galima įsigyti vėliau iš einamųjų pajamų.

Jeigu būtinajai daliai santaupų neužtenka, viena iš galimų priemonių yra vartojimo paskola namams. Prieš priimant sprendimą verta turėti ne abstraktų skaičių „butui įrengti reikia 20 000“, o konkrečią sąmatą su atskiromis darbų ir pirkinių ribomis.

Biudžetą galima valdyti etapais

Tarkime, vonios kambariui planuojama skirti 5 000 eurų, grindims – 3 000 eurų, sienoms ir luboms – 2 000 eurų, virtuvei – 6 000 eurų, o pagrindinei buitinei technikai – 3 000 eurų. Tokiu atveju bazinis įrengimo biudžetas sudaro 19 000 eurų. Jei vienoje kategorijoje išleidžiama daugiau, skirtumą reikia kompensuoti mažinant kitą kategoriją arba atidedant nebūtiną pirkinį.

Praktikoje būtent virtuvė ir individualiai gaminami baldai gana dažnai išplečia pradinį biudžetą. Prie bazinės virtuvės kainos prisideda stalviršis, buitinė technika, apšvietimas, montavimas ir įvairūs vidiniai mechanizmai. Todėl bendrą kainą geriau žinoti prieš pasirašant užsakymą, o ne tada, kai didžioji dalis kitų darbų jau apmokėta.

Nereikia bijoti ir laikino sprendimo. Pirmus mėnesius galima gyventi be dalies suplanuotų baldų arba pasirinkti paprastesnį variantą, kurį vėliau pakeisite. Tai dažnai finansiškai sveikiau nei skolintis maksimaliai vien tam, kad įsikraustymo dieną butas atrodytų visiškai užbaigtas.

Naujo buto įrengimas tampa gerokai lengviau valdomas, kai jis suvokiamas kaip kelių etapų procesas. Pirmiausia finansuojamas funkcionalus būstas, tada – komfortas, o galiausiai estetiniai norai. Tokia tvarka padeda sumažinti tiek reikalingą paskolos sumą, tiek riziką, kad įrengimo biudžetas nejučia išaugs gerokai daugiau nei planuota.